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PR ※1現在マンション相場が高騰しています。
現在、マンション相場が全国的に高騰しています。
国土交通省発表の不動産価格指数によると
全国のマンション価格は2010年との比較で2倍以上になっています。
※緑色がマンション価格↓↓
※参照：国土交通省発表「不動産価格指数」
その結果、
・購入時より高く売れた人
・売却益を活用し、広い家に住み替えできた人
・住宅ローンを予想以上に早く完済できた人
・売却益で早期退職を実現できた人
・子供の教育資金を確保できた人
・5年前の査定より500万円以上高くなった人
など、うれしい売却をできた人が相次いでいます。
『そんなに相場がいいなら、自分のマンションもいくらで売れるか見てみたい、、、』
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とは言え、バブル的な相場がいつまで続くかわかりません
現在のバブル的な相場がいつまで続くかは不透明です。
※出典：幻冬舎ゴールドオンライン（Yahoo!ニュース）
もし暴落してしまうと、、、
・希望価格での売却が難しくなる
・売却期間が長期化する
・すぐに現金化したい場合は大幅に価格を下げる必要がある
・売りたくても売れない最悪の状況も
・売却価格がローン残高を下回って「負の資産」になるリスクも
・売却期間が長期化する
・すぐに現金化したい場合は大幅に価格を下げる必要がある
・売りたくても売れない最悪の状況も
・売却価格がローン残高を下回って「負の資産」になるリスクも
だからこそ、相場が好調な今のうちに「今だといくらで売れるか？」確認しておくことで
もし下落相場に入ったときでも、十分な情報をもって冷静に動き出すことができます。
もちろん今すぐ焦って売る必要はありませんが
『自分を守るための将来の備え』として、相場確認を早めにしておくのは手堅い選択です。
周りが焦って動き出す前に、自分は先手を打って準備を進めておきましょう。
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